重庆请问简装毛坯房用来出租该怎么做？

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今天要和大家聊的话题是，当我们买的空壳屋已经不存在了，我们该怎么办？

有的朋友想直接租生屋，是这样的，但是找生屋的租户太少，而且一般不会租太久，可能是自己装修的临时工地。价格也非常低。

另外，也有朋友打算把装修和招待都委托给一些民宿，但其实问题很多：淡季明显，资金流动过慢，预期回报不足。很多做民宿的人更喜欢房东自己装修，只负责招待，采取合租的形式，或者直接接受装修好的房子，签订长期租约来赚取收入。

我不能不买粗糙的房子。我们先分析以下几种情况：

我买了它是为了自用，后来我买了更好的房子，原来的房子是空的。

我为假期需要买的粗糙的房子，但不能来住，所以我把它放在那里。

纯投资需求的壳结构。

如果您打算在买房后退休，那么您将不会住一段时间。

这里当然有很多变化，我们会具体讲。

第一种情况

所以首先要问自己的问题是：这房子是怎么规划的？

是出租吗或者您想为自己（或您的家人）保留它还是搬家？

前两种情况比较简单，第三种比较矛盾：如果你想安全出售，你应该装饰还是不装饰？

如何装饰

这也是我朋友的主要问题。

很多人本来打算5年后卖或者不卖，所以临时变动会缩短持有时间，不确定性太多，不建议装修。

相反，如果您打算保留5年以上，租金收入将是可观的。不要浪费它。翻新和出租以获得良好的租金现金流和收入非常重要。此外，装修注销后，迟早要进行基本的管道，电力，供暖和布线工作。

第二种情况

事实上，购买度假屋并投资以维持其价值的案例将会更多。我不建议你在装修后让房子空着。可以委托寄宿家庭普及房源，不赚钱养家不空屋。每年有固定假期也是不错的选择。

第三种情况

在纯投资购买的情况下，答案很简单，根据计划的持有期限，通常建议比较粗略。大多数买家仍然会喜欢粗糙的房子，除非装修不低并且维护得很好。

第四种情况原则上可以指第一种或第二种。

地段好，租金高，租售比高。明智地评估自己的持有时间，了解社区租金价格，降低装修成本，选择装修风格和租金以获得更好的现金流，是一个不错的选择。

如果以后打算一个人住，以后住的话一定要做好隐蔽工程，加大投资，砸表面装修。

很多朋友不关心旧房卖掉的问题，因为经过正确的装修，房子更容易卖高价，而且卖得更快，有的中间商收集房子，然后再翻修，高价卖掉。价钱。

说到这里，我想到一个问题，这也是这件事的难点，就是很多装修公司都不愿意接这种工作，不赚钱。我想很多朋友都面临这个问题。

我为您提供了一个您可以参考的解决方案。当我们在装修自己的家时，找一家有品牌的装修公司通常是有益的。如果有问题，至少我们可以找到人。装修公司跑路的情况并不少见，问题就来了。有很多推卸。品牌更看重声誉和口碑。这将不可避免地导致问题。就像买房子一样，没有完美的东西。但简单的装饰是为了省钱。我们的目标非常明确。就是赚取租金带来的现金流。大量投资装修是不赚钱的！

在这种情况下，我建议先找一个靠谱的设计师来检查和设计整体情况。这一步非常重要。很多人不欣赏设计，认为它没用。从小开关到大款式，都会影响未来的出租和销售。一些二手房大家平时都看过，没看过的就在网上看过图片，有的房子因为装修太老太陈旧了只能打8分，只能6分评价和零售价，所以设计真的很重要，设计费也不贵。

新楼盘公众号，大家买房必看子菜单。有一个装修通道，是杨洋为乡土装修打造的柱子。有公寓评论和设计案例，也有很多设计师向我们提交作品，比如Jackie、Haibin等，有他们的联系方式，你可以自己联系比较。

另一个就是找靠谱的施工团队，因为很多装修公司也是外包的，大家要明白，大部分也是有熟人的，还是要看工地，问问之前装修过的业主。找熟人有利有弊，下次再谈。虽然我对装修一窍不通，但是买房的朋友越来越多，当然听到的故事也越来越多。

当然，最重要的材料和家具电器是如何省钱并获得最优惠的价格。逛逛团购优惠，在线下单，多比较，多了解，提前列清单，控制预算。我觉得应该问题不大。.

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重庆毛坯房出租怎么简单装修？

出租的房子，只要有水、电、煤气和基本的家用电器，都可以出租。装修只需要接好水电，铺上地砖或地板，再买个小电视、洗衣机、衣柜。建议大家不用买太贵的家电出租，只要能用就行。